При покупке квартиры в Бангкоке скрытые расходы в основном включают налоги на передачу собственности, нотариальные сборы и взносы на содержание общего имущества. Важно хорошо их понимать, чтобы правильно оценить свой бюджет.
Какие скрытые расходы стоит учитывать?
Покупка квартиры в Бангкоке может показаться финансово привлекательной, но необходимо учитывать несколько скрытых расходов, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Налоги на передачу собственности
Налог на передачу собственности в Таиланде обычно составляет 2% от заявленной стоимости объекта или рыночной стоимости, в зависимости от того, какая из них выше. Эта сумма часто делится между покупателем и продавцом.
Нотариальные сборы
Хотя нотариусы не являются обязательными в Таиланде, некоторые покупатели выбирают их услуги для обеспечения безопасности сделки. Сборы могут варьироваться, но ожидайте около 1% до 2% от цены продажи.
Взносы на содержание общего имущества
Взносы на содержание общего имущества покрывают расходы на обслуживание общих частей и варьируются в зависимости от размера здания и предоставляемых услуг. Ожидайте, что вам придется платить от 20 до 50 THB за квадратный метр в месяц.
💡 Полезно знать
Рекомендуется предусмотреть дополнительный бюджет на возможные ремонты и расходы на управление недвижимостью, если вы планируете сдавать свою квартиру в аренду.
Для получения дополнительной информации о покупке недвижимости ознакомьтесь с нашей статьей Покупка недвижимости в Таиланде 2026.
Нужна помощь на месте?
Адвокат или местный эксперт доступны менее чем за 5 минут, круглосуточно, в 197 странах.