在曼谷购买公寓时，隐性费用主要包括产权转让税、公证费和物业管理费。了解这些费用对于正确评估您的预算至关重要。
需要预留哪些隐性费用？
在曼谷购买公寓可能看起来很有吸引力，但考虑到多个隐性费用以避免意外是非常重要的。
产权转让税
在泰国，产权转让税通常为2%，根据申报的财产价值或市场价值中较高者计算。这个费用通常由买卖双方共同承担。
公证费
虽然在泰国公证人并不是强制性的，但一些买家选择聘请公证人以确保交易安全。费用可能有所不同，但请预留大约1%至2%的销售价格。
物业管理费
物业管理费涵盖公共区域的维护，根据建筑物的大小和提供的服务而有所不同。预计每平方米每月支付20至50泰铢。
💡 贴士
如果您打算出租公寓，建议预留额外预算用于可能的装修和物业管理费用。
有关房地产购买的更多信息，请查看我们的文章2026年在泰国购买房地产。