Ao comprar um apartamento em Bangkok, os custos ocultos incluem principalmente os impostos de transferência de propriedade, os honorários de cartório e as taxas de condomínio. É crucial compreendê-los bem para avaliar corretamente seu orçamento.
Quais são os custos ocultos a considerar?
Comprar um apartamento em Bangkok pode parecer financeiramente atraente, mas é essencial levar em conta vários custos ocultos para evitar surpresas.
Impostos de transferência de propriedade
O imposto de transferência de propriedade na Tailândia é geralmente de 2% do valor declarado do imóvel ou do valor de mercado, conforme o montante mais alto. Este custo é frequentemente compartilhado entre o comprador e o vendedor.
Honorários de cartório
Embora os cartórios não sejam obrigatórios na Tailândia, alguns compradores optam por contratá-los para garantir a transação. Os honorários podem variar, mas preveja cerca de 1% a 2% do preço de venda.
Taxas de condomínio
As taxas de condomínio cobrem a manutenção das áreas comuns e variam de acordo com o tamanho do edifício e os serviços oferecidos. Espere pagar entre 20 e 50 THB por metro quadrado por mês.
💡 Bom saber
É prudente reservar um orçamento adicional para eventuais reformas e taxas de gestão imobiliária se você planeja alugar seu apartamento.
Para mais informações sobre a compra de imóveis, consulte nosso artigo Comprar um Imóvel na Tailândia 2026.
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